Маркетолог-аналитик.
Ступень 3. Торговая недвижимость и street retail

ОНЛАЙН-КУРС
Даты уточняются
БУДЕТ ДОСТУПНА ВИДЕОЗАПИСЬ ЭТОГО МЕРОПРИЯТИЯ
Получить доступ к видеозаписи мероприятия
Стоимость 12 500 руб.
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ
ЗАДАТЬ ВОПРОС ОРГАНИЗАТОРАМ
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ
ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС ОРГАНИЗАТОРАМ
Для кого этот курс?
- Для тех, кто уже обладает базовыми компетенциями в области недвижимости;
- Для тех, кто хочет расшить компетенции в области конкретной категории недвижимости.
Управляющие, консалтинговые и брокерские компании (агентства недвижимости)
Девелоперские компании
Маркетинговые агентства
Ритейлеры и производители товаров, планирующие выход на прямую аренду

Что вы получите по итогу курса?
Раскроете принципы работы на рынке торговой недвижимости и street-retail
Раскроете особенности формирования арендной ставки для разных типов торговой недвижимости

Курс рассчитан на 1 календарный месяц
9 лекций по 1-1,5 часа каждая.

При этом вы сами можете выбирать темп в котором вам обучаться.

Все материалы, в том числе видеозаписи прямых эфиров, доступны в личном кабинете участника.
Там же будут храниться презентации, чек-ап листы, тесты, задания и другие материалы.
.............. Программа курса:


Тема 1: Рынок коммерческой недвижимости
- Общий анализ рынка коммерческой недвижимости в России. Классификация коммерческой недвижимости, особенности торговой недвижимости, типизация и классификация ТЦ.
- Примеры хороших и плохих ТЦ в Москве и регионах.

Тема 2: Насыщенность торговой недвижимостью
- Тип торговой недвижимости в различных городах России, Европы и США.
- Моллловый тип ритейла городов.
- Стрит-ритейл VS ТЦ.

Тема 3: Street retail
- Виды форматов street retail. Экономическая эффективность формата. Варианты классификации объектов street retail.
- Как привлечь арендатора в данные помещения? Каких арендаторов привлекать?

Тема 4: Арендная ставка
Типы операторов по товарным группам.
- Трафико-генерирующие и трафико-поглощающие операторы. Схемы построения арендных платежей. OCR в торговых центрах.

Тема 5: Трафик и кластерный анализ
- Оценка локации. Оценка транспортной доступности.
- Оценка потенциального потока посетителей.
- Кластерный метод. Инструменты кластерного анализа: геоинформационные системы (ГИС).
- Модель Хаффа.

Тема 6: Концепция торгового центра
- Разработка концепции торгового центра, определение формата торгового центра, анализ конкурентной среды, позиционирование.
- Обязательные и дополнительные (сопутствующие) функции.
- Торговый центр как социальная площадка (примеры новых успешных ТРЦ). Событийное наполнение ТРЦ как инструмент повышения прибыльности объекта.

Тема 7: Формирование арендного потока торгового объекта
- Принципы и методы оценки, применяемые в недвижимости. Сферы их использования и взаимосвязи.
- Сравнительный подход. Методы, основанные как на прямом сопоставлении оцениваемого объекта и объектов-аналогов, так и на анализе статистических данных и информации о рынке.
- Затратный подход и затраты, необходимые для создания объекта недвижимости в его существующем состоянии или воспроизведения его потребительских свойств.
- Доходный подход. Методы прямой капитализации и метод дисконтированной стоимости.
- Финансовое моделирование проектов (ТЦ, стрит ритейл, МФК).
- Основные показатели эффективности проекта: NPV, ROI, IRR.
- Расчеты ставки дисконтирования.

Тема 8: Юридические аспекты работы на рынке нежилой недвижимости

Тема 9: Тренды. Что ждет торговую недвижимость и операторов
- Когда e-commerce все захватит и захватит ли? Как e-commerce влияет на торговую недвижимость сегодня и как это будет завтра?
- Алфавит поколений и как он влияет на ТЦ и ритейл в целом?
- Изменение форматов и структуры занимаемых площадей в ТЦ.
- Изменение профиля арендаторов стрит-ритейла.
Спикер
Оксана Копылова

Руководитель отдела аналитики Visor Development
Опыт Оксаны в сфере недвижимости составляет более 17 лет.
До июня 2019 года – руководитель направления исследования торговой и складской недвижимости JLL, с 2013 по 2017 год - отвечала за анализ торгового и складского сегментов в CBRE, до этого - работала в должности руководителя отдела исследований Территориального агентства оценки (г. Самара) и занималась подготовкой аналитических продуктов по 82 регионам России для проектов Сбербанка России, ОАО РЖД, ФАУГИ.

Авторское исследование Оксаны Копыловой стало частью стратегии развития города Самары до 2025 года.

Преподает авторский курс «Основы девелопмента» на 1 курсе магистратуры ВШУ имени А. А. Высоковского НИУ ВШЭ.
Зарегистрироваться
Другие видео
Другие видео
Наши контакты
Телефоны:
+7 977 456 12 02
+7 903 596 97 49

WhatsApp: +7 965 193-64-02

E-mail:
ep@development-school.com
info@development-school.com

www.facebook.com/development.school.retail/

г. Москва
СЛУЖБА ЗАБОТЫ О КЛИЕНТАХ WHATSAPP
+7 965 193 6402
Оформить беспроцентную рассрочку
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ И УТОЧНИМ ВСЕ ДЕТАЛИ
Регистрация на мероприятие для юридического лица
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ И УТОЧНИМ ВСЕ ДЕТАЛИ
Click to order
Cart
Total: 
Введите ФИО
Введите Email
Номер телефона
Компания
Должность